REHABILITATION LOURDE IMMEUBLE DE BUREAUX

Transformer sans dénaturer :

Situé au cœur de Bordeaux, cet immeuble de bureaux a fait l’objet d’une réhabilitation lourde visant à moderniser ses espaces tout en préservant le caractère architectural qui fait son identité.

L’enjeu principal du projet était de trouver le juste équilibre entre conservation du patrimoine bâti et adaptation aux exigences actuelles en matière de confort, d’accessibilité et de fonctionnalité.

Des interventions structurelles d’envergure

Cette opération a nécessité de nombreuses adaptations de la structure existante afin d’accompagner la transformation du bâtiment :

• Reprise et renforcement de la charpente existante.
• Renforcement des planchers pour répondre aux nouvelles contraintes d’exploitation.
• Reconfiguration des ouvertures afin d’optimiser les espaces et la luminosité intérieure.
• Intégration d’un ascenseur au sein d’un bâti existant, impliquant des interventions structurelles complexes et minutieusement coordonnées.

Chaque intervention a été pensée pour respecter l’architecture originelle du bâtiment tout en garantissant sa pérennité et sa conformité aux usages contemporains.

Une expertise mobilisée de l’exécution jusqu’au DOE

Notre bureau d’études structure a assuré l’ensemble des études d’exécution du projet jusqu’à la constitution du Dossier des Ouvrages Exécutés (DOE).

Nos missions ont notamment porté sur :

• La réalisation des plans d’exécution détaillés.
• Le dimensionnement des renforcements et ouvrages structurels.
• La coordination technique avec les différents intervenants du chantier.
• L’accompagnement des entreprises dans la mise en œuvre des solutions retenues.
• La production des documents de fin d’opération.

Préserver le patrimoine, préparer l’avenir

Au-delà des aspects techniques, ce projet illustre notre approche des opérations de réhabilitation : intervenir avec précision sur l’existant, valoriser les qualités du bâtiment et apporter des solutions structurelles adaptées aux besoins futurs.

Le résultat est une réhabilitation harmonieuse où matériaux traditionnels et techniques contemporaines cohabitent avec cohérence, offrant un nouvel avenir à cet immeuble emblématique du centre-ville bordelais.