VILLA D’HUSTEY –
RESIDENCE SERVICES SENIORS

Un lieu de vie pensé pour le confort et le bien-être des résidents

Le programme Villa d’Hustey à Saint-Paul-lès-Dax consiste en la réalisation d’une résidence services séniors moderne, conçue pour offrir aux futurs occupants un cadre de vie confortable, sécurisé et adapté à leurs besoins.

L’opération développe un ensemble immobilier de plus de 6 000 m² comprenant des espaces de vie collectifs, des logements, un parking en sous-sol ainsi qu’une toiture-terrasse technique, intégrés dans une architecture contemporaine à l’identité affirmée.

Au-delà de sa vocation résidentielle, ce projet se distingue par la qualité de ses prestations et par la technicité des solutions mises en œuvre pour répondre aux exigences architecturales et fonctionnelles de l’opération.

Une structure complexe au service du projet architectural

La réalisation de cette résidence a nécessité une étude approfondie des ouvrages structurels afin d’assurer la stabilité de l’ensemble tout en accompagnant les choix architecturaux retenus.

L’opération comprend notamment :

• Un parking en sous-sol d’environ 1 250 m².
  • Des espaces communs de 1 250 m² dédiés à la restauration, aux activités et aux services proposés aux résidents.
  • Deux niveaux de logements représentant près de 2 500 m² de surface.
  • Une toiture-terrasse technique d’environ 1 250 m².

L’un des enjeux majeurs du projet résidait dans la conception et l’intégration d’une double façade en béton préfabriqué. Cette solution constructive a nécessité un important travail de coordination entre les différents intervenants afin de garantir la cohérence entre les exigences architecturales, les contraintes de fabrication et les impératifs structurels.

Nos études ont notamment porté sur :

• Les interfaces entre la structure porteuse et les éléments préfabriqués.
  • Le calepinage et l’implantation des panneaux de façade.
  • Le traitement des jonctions entre éléments.
  • La définition des détails d’exécution garantissant la pérennité et la qualité architecturale de l’enveloppe du bâtiment.

Une expertise mobilisée de la conception à l’exécution

Notre bureau d’études structure a accompagné l’opération tout au long des différentes phases du projet afin d’assurer la parfaite intégration des solutions structurelles retenues.

Nos missions ont notamment porté sur :

• Les études de conception structurelle.
  • Le dimensionnement des ouvrages en béton armé.
  • L’élaboration des plans d’exécution.
  • Les études spécifiques liées aux façades préfabriquées.
  • La coordination technique avec l’ensemble des intervenants du projet.
  • L’accompagnement des entreprises dans la mise en œuvre des solutions définies.

L’alliance de l’architecture, de la préfabrication et de l’ingénierie

La résidence Villa d’Hustey illustre parfaitement la complémentarité entre conception architecturale, procédés constructifs innovants et ingénierie structurelle.

Grâce à un travail étroit entre la maîtrise d’ouvrage, la maîtrise d’œuvre, les entreprises et notre bureau d’études, cette opération offre aujourd’hui un cadre de vie de qualité répondant aux attentes des futurs résidents tout en valorisant des solutions techniques performantes et durables.